领展再北上 斥近39亿购广州商场

领展(823)宣布，斥资32.047亿元人民币(相当于38.96亿港元)，收购位于广州市天河区的太阳新天地购物中心及其相关债务，较今年5月24日的33.5亿元人民币估值折让4.3%。该物业为8层高的商业发展物业连同4层地库，零售面积共约9.01万平方米，设有800个泊车位。

成交后，领展将成为物业的唯一拥有人，太阳新天地将是领展在内地的第六项及大湾区内的第三项零售物业投资。行政总裁王国龙表示，上述物业地处市中心，居民富庶，商场具租金增长潜力，是项具吸引力的投资。

太阳新天地购物中心位于中国广州市天河区马场路36号，总楼面面积9.01万平方米，可租用总面积5.04万平方米。根据估值报告，截至今年5月24日，购物中心已订立198份租约，佔可租用面积的70.3%。

太阳新天地购物中心为区内唯一具规模的购物中心，毗连广州市主要道路黄埔大道，其沿路的地铁13号线，有两个邻近该物业的新地铁站将于2022/23年启用。

根据领展截至2020年9月30日的财务状况，交易完成后，领展的备考经调整债务对资产总值比率将由19.2%上升至20.4%。是次收购料于2021年6月完成。