经络：7月现楼按揭9658宗 创10个月新高

根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，2021年七月份现楼按揭宗数为9658宗，较六月份的9557宗微升1.1%或101宗，连升5个月，创10个月新高。而该月的楼花按揭宗数为423宗，较六月份的912宗急跌逾半(53.6 %)或489宗，连升2个月后下跌。

以首7个月比较，现楼按揭宗数于首7个月录得54589宗，对比去年同期的43819宗上升10770宗或24.6%。今年首7个月楼花按揭宗数则为3528宗，比去年同期的4503宗减少975宗或21.7%。

Q2二手楼交投保持畅旺

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，今年第二季二手市场交投保持畅旺，使近数个月现楼按揭宗数节节上升。反之，虽然一手市场于近月交投亦录得不俗的成绩，但由于按市数字较楼市滞后，相信早前的楼花宗数有机会于下半年陆续反映，加上现时亦有不少买家考虑使用高成数按揭，所以选择以「建筑期付款」方式入市较多，有关交投或延后反映于现楼按揭宗数中。香港近月仍保持零宗本地感染个案，政府消费券派发首日反应热烈，财政司司长陈茂波亦预测经济增长逾5.5%。香港经济有望回稳，市民对楼按市场态度正面，料现楼及楼花按揭宗数有望继续向好。

现楼银行市佔率方面，滙丰银行连续3个月夺得冠军，市佔率达到22.4%；中国银行(香港)则以市佔率20.5%排名第二位；而恒生银行以市佔率达14.5%排名第三。

楼花排名方面，滙丰银行已连续6个月夺得冠军，以市佔率21%排名第一；中国银行(香港)屈居亚军，以市佔率17.7%排名第二；渣打银行排上升一级排名第三，市佔率达14.7%。