测量师学会：若证实红山半岛独立屋霸官地　业主将被追复修费用

何鉅业指出，独立屋佔用官地的情况属常见。/大公文汇全媒体资料图

地政总署日前确认，大潭红山半岛70、72及74号独立屋，在未经许可下佔用政府土地，三间屋亦怀疑有僭建物。测量师学会前会长何鉅业今日(13日)于电台节目表示，如果证实有霸佔官地、曾经改动过政府的斜坡，业主会被追讨复修费用。他指出，如果证实僭建物直接导致斜坡塌陷，整体斜坡的修复以及相关工程费用都可以向业主追讨。

何鉅业表示，近日进行的喷浆工程只是作为表面保护，令泥土不会容易吸水，或产生下滑情况，长远要交由工程师决定是否以喷浆作为永久维护措施，或要在部分位置进行挡土或护泥措施。他指出，独立屋佔用官地的情况属于常见，因为很多独立屋密度低、位置偏远，很多时周边会有绿化带或受保护地方等官地。而过往不少案例，独立屋僭建后，扩建多50%的空间。他说，如果相关独立屋有向下挖掘或会影响地基，对毗邻的斜坡及楼宇都可能有影响。

何鉅业表示，相比起高楼大厦或旧楼，独立屋如果有僭建，对毗邻的影响有机会较少。但他认为，重点在于独立屋有僭建物不容易被察觉，因为独立屋可能位置较偏远，要进入视察亦不容易，当局要执法或跟进会有困难。