7月一线城市楼市成交双降

【今日时报网讯】7月楼市整体成交稳中有降，城市间分化明显。中国指数研究院是最新数据显示，7月，22个主要城市楼市成交量环比下降3.1%，同比下降24.5%。其中，一线城市同环比降幅明显，广州降幅最大。具体来看，7月，一线城市楼市成交环比下降14.7%，广州、深圳、上海环比降幅较为显着，降幅分别为29%、27%、12%。同比来看，整体成交仍下行，且降幅扩大，北上广深同比降幅均超30%，其中，北京、广州降幅超五成。二线代表城市环比微升，同比继续下降，南宁环比上昇显着，升幅达58.0%，济南同比降幅最大，超6成。三线代表城市成交量环比微降1.3%，同比下降17.5%，惠州降幅明显，为22.7%，韶关、宜昌次之。中国指数研究院认为，在多重调控措施影响下，7月楼市整体平稳，多地开盘量有所下降，成交整体表现稳中有降，分城施策下城市间分化明显。

北京成交量探底放款缓慢

据地产中介机构「伟嘉安捷」消息，北京楼市调控新政出台四个月后，二手房成交量持续低迷，探底模式在持续。与此同时，今年北京房贷市场明显「趋严」，北京各家银行的放款节奏也比较缓慢。据介绍，自北京楼市「3.17」新政出台后，北京区域受二套房首付比例提升和「认房又认贷」标準从严相叠加的作用，购房人置业成本随之加重。从4月份开始，北京二手房贷市场成交量出现连续下滑，7月成交量仍在探底。