龙湖：下半年长租公寓将新开5万间

针对目前长租公寓哄抬房租的言论，龙湖集团（00960.HK）CEO邵明晓在香港的记者会上称，目前出现争论的主要是北京某些做线上平台的中介，但具体未来发展还是要拭目以待。

邵明晓介绍，龙湖的长租公寓板块才刚刚开始，目标的毛利率要达到35%，长远的目标净利润率在12%至15%，而龙湖在挑选物业时非常谨慎，单房间是要赚钱的，而龙湖旗下的长租公寓有20%是自己持有的重资产，其余80%的中资产运营，冠寓已经累计开业房间数量超过2万间，已开业冠寓整体出租率为76.2%，其中开业超过6个月的项目平均出租率为90.1%。邵明晓称，今年下半年将再开业5万间，预计年底累计开业房间数量将达到6.5万间。

针对龙湖旗下长城源着项目出现的质量问题，龙湖集团董事长吴亚军称，这个项目有一定的特殊原因，因为北京处于平原地区，而这个项目建在坡地上，环保以及天气原因都给工程带来多种不便因素，但这都不是理由，目前公司高管已经面对员工进行内部指引，并且从重庆公司调了一批有坡地建筑经验的员工到北京支援。

而日前龙湖的中高管离职问题，吴亚军称，房地产行业是 活水 ，企业应该更多地考虑把优秀的员工放到该放的地方，而管理层最关注的是行业新的变化，新业务的成长的部分以及颠覆性的改变。

今年上半年，龙湖集团营业额271.2亿元，净利润为54.3亿元，截至记者发稿，龙湖集团的股价21.5港元，升6.5%。（记者 罗琦 发自香港）