京沪深3月楼市成交激增

【今日时报网讯】3月以来，内地多个城市住房成交量有明显回升。最新成交数据显示，北京、上海、深圳等一线城市3月二手房成交量均创出新高。而在年初就开始有所鬆动的房贷利率，随?住房成交量的上升，也出现了下行的趋势。北上广深四大一线城市中，除上海利率已处于低点未有较大变化外，其余三城市均有不同程度的鬆动。而利率下调的影响範围还在进一步扩大。
多地调控政策持续微调
对于市场成交量反弹的原因，中原地产首席分析师张大伟认为，环比上涨主要是因为2月春节月成交低迷，而同比上涨与最近市场预期升温有关，很多之前价格下调的城市最近房地产市场都因为信贷相对宽鬆，出现购房者怕踏空的心理。上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，北京、上海二手房成交反弹，市场出现小阳春，而且有可能会延续。
值得注意的是，今年一季度，中国土地市场走冷，中指院报告显示，2019年1至3月，中国300个城市土地出让金总额为8281亿元人民币，下同，同比减少16%。