港4月纯车位量价连升两个月

【今日时报网讯】记者林展锋报道：车位注册量升势不断，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，4月份纯车位注册量录约769宗，按月轻微续升约0.5%，涉及金额约11.54亿元，亦按月微增约0.4%。虽然两者连升两个月，并创3个月新高，但和去年高位比较，4月份数据仍有差距。

拆售车位个案减少影响成交

纯车位注册量最多的住宅物业依次为「豪景花园」、元朗「峻峦」、将军澳「海翩汇」及湾仔「囍汇」，共涉及118宗注册，仅占月内整体纯车位注册的15.3%左右，反映未有过分集中个别屋苑。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，虽然纯车位个案及金额轻微上升，但随着近月拆售车位的个案减少下，宗数及金额均较去年尾高位明显回落，而近两个月宗数及金额分别于700多宗及逾11亿元水平喘定。

他又指，若与同期整体物业(包括住宅及非住宅)注册量相比，4月份整体宗数录8984宗，按月升约18.1%，创7个月新高，纯车位表现明显跑输大市。以金额计，纯车位物业表现个别发展，150万元或以下物业的类别按月悉数上升，当中逾100万至150万元纯车位注册个案按月由156宗急升约31.4%至205宗，逾50万至100万元个案则由171宗增至207宗，按月升21.1%，而50万元或以下则微升约5.6%至94宗。不过，逾150万元注册个案则由349宗减至263宗，按月少约24.6%。