陈启宗:港零售市道渐回暖

【今日时报网讯】记者邱媛媛、实习记者杨竣全报道：恒隆地产(101)昨公布截至今年6月底的中期业绩，纯利上升30%至38.3亿元，每股盈利上升31%至0.85元，派中期息0.17元。撇除投资物业重估收益之后，基本盈利则下跌4%至30.4亿元，每股基本盈利亦下跌至0.68元。恒隆董事长陈启宗表示，虽每股派息不多，但派息水平已增加85%，股息有3至4厘亦不低，短期来说不会减息亦有加息的可能。

陈启宗称内地零售冬天已过去，正在复苏阶段，尤其奢侈品市场升得最快，但整体营业额的增加或需要一段时间才看到。他亦表示从长远来看，内地零售业市场较乐观，最少仍有20至30年的好景，其中一线城市较二线城市来说恢复速度较快。此外，香港零售市场亦有复苏迹象。

他指出，过去一段时间零售市道疲弱，业内大幅减租，集团趁这段时间把旗下商场翻新并提升，所以物业质素较同业好，物业底租近年亦增加，每年租金收入仍升近10%，他认为香港租金收入不会因为零售增加而大升，长远会温和向上。对于本港楼市，他认为港人买楼负担能力较过去3至5年为低，短期内看好楼市，因土地供应仍然短缺。