首季一手料畅旺 5000宗可期

【今日时报网讯】记者曾浩荣报道：香港置业行政总裁李志成昨日表示，政府持续推出抑压楼市措施的影响，预测今年二手住宅买卖注册量约3.6万宗，相当二手流通率仅约3%，较数年前逾8%水平明显有差距。不过，一手市场却预料畅旺，相信首季一手私楼成交量可达5000宗水平。

李志成又指出，美国扬言2019年年底前有机会每年加息数次，预期今年楼价有5%至10%波幅，估计全年二手住宅注册量录约3.6万宗，按年跌约11%，注册金额料录得约2100亿元。至于一手交投将有望保持平稳，估计全年一手私楼注册量及注册金额仍有望达17500宗及2000亿元，分别按年上升2.9%及5.3%。港置大幅增聘人手

对于本月多个新盘齐发，李志成预料一手旺市成交会继续延续到3月，今年首季一手成交量预期超上季，或与去年第三季成交量相若。根据香港置业资料研究部统计，今年有机会推出市场的全新盘总数约27485伙，单计首季，包括已于1月份推售的项目，估计亦达7107伙。

他又指出，在新盘热销下，全城焦点将集中一手市场，去年港置已率先大幅增聘人手，而今年将策略性调拨资源，集中于入伙盘及新盘推售地区增聘人手，首阶段计划在将军澳、南区、荃湾及西九龙等供应重镇调拨资源，人手亦会按比例再增聘一成。