旺区商舖空置率Q1均见上升

【今日时报网讯】记者邝伟轩报道：戴德梁行数据显示，奢侈品店舖林立的铜锣湾、旺角及中环的商舖空置率，踏入今年首季均见上升。其中旺角区商舖空置率，由去年第四季的9.4%，急升5.7个百分点至15.1%。
至于中环店舖空置率，首季度录得5.7%，按季升1.4个百分点;铜锣湾方面，则由去年第四季的零空置率，升至首季度的2.6%。戴德梁行执行董事林应威预计，该区将有10至12个商舖到期，但不少品牌碍于装修费庞大，不愿进驻，料租金面临较大下调压力。
戏院承租却渐见活跃
虽然奢侈品零售寒冬未过，致旺区商舖市道尚未复元，但戏院承租却渐见活跃。林应威预计，目前市面约有15个戏院承租或续租个案，另约有2至3个新承租个案正在洽商。
林应威续说，在内地消费者带动下，不少新戏院在非核心地段寻租开店机会，包括鸭昪洲、青衣、荃湾甚至柴湾及粉岭等地。他预期，目前一个戏院舖位，约有4至5名商户竞逐;料不少戏院经营者，愿意把商舖「化零为整」重做戏院。