过亿元工商舖上半年成交升1.3倍

【今日时报网讯】记者潘晶报道：资金四处寻出路，更多投资者以工商舖物业作为入市目标。中原(工商舖)数据显示，2017年工厦、商厦和商舖的买卖宗数以及租赁宗数均有所增长，随着下半年传统的旺季到来，预计下半年整体买卖成交宗数及金额分别会达4300宗及900亿元水平，租赁成交则有望达到10300宗。

工商舖前景被全面看好，中原(工商舖)董事总经理潘志明表示，仅今年上半年就录得约121宗工商舖物业过亿元的大额成交，比去年同期升1.3倍，无疑为市场打了一剂「强心剂」。

工厦价量齐升

随着整体经济转型，工厦的用途趋于多元化。中原(工商舖)工商部董事郭楚华称，市场上有庞大需求，工厦物业市场出现价量齐升局面，无论大小楼面都有市场。据悉，今年兴起的工厦拆售热潮，带动了不少投资者追捧，除了分拆出售，不少买家也倾向购入细价工厦自用或作长线投资。随着下半年市场陆续有多个分拆出售的工厦项目，预计届时将推高工厦投资气氛。

商厦投资炽热

另外，写字楼今年上半年表现亦不俗。中原(工商舖)写字楼部顾问陈雁楼表示，随着两幅商业地王今季以理想价沽出，商厦投资气氛炽热。另外，由于市场上盘源短缺，较低水的港岛区乙级商厦和九龙区商厦也备受青睐，录得多宗成交。舖位方面，经过4年的市场调整，加上本港零售业回暖，今年上半年商舖买卖及租赁交投明显转活，个别商舖空置率明显好转，当中旺角及铜锣湾表现最为优异。