【今日时报网讯】记者曾浩荣报道：《施政报告》所推出的多项新增土地供应及旧区重建措施，连日引发社会热论。发展局局长黄伟纶昨日再就有关措施进一步解说，重申近期物色到约25幅土地可作改划，共提供约6万伙，当中八成会分配为公屋，「这看到政府在规划上，就公营房屋土地需求殷切，我们是有着重的」。
《施政报告》提出多项新增土地供应，黄伟纶相信，启德将会是短中期土地供应的主要来源。他并重申，港府过去一段时间共找到210幅土地可进行改划工作，如果全部成功改划，料可提供31万个住宅单位，当中七成为公营房屋。被问及有关改划会否涉及修改法例或者补地价时，他指出，「现在未能回应问题」，最新成立的土地供应专责小组工作，已包括探讨利用私人发展商土地的可能性，在小组进行讨论之前不想多作揣测。
首置盘不影响公屋供应
至于市场十分关心的「首置盘」，黄伟纶强调，政策由运房局主导，发展局会做配合工作。2018年下半年，局方应该可以推出首幅土地，而其后的工作「暂不揣测」。他再次强调，不会因此而让公营房屋供应受影响，因为土地是从发展私人房屋的土地中找出来。
出席同一场合的运输及房屋局局长陈帆指出，「首置盘」的出发点是希望帮助香港有心想置业的人士，在过程裏面，会考虑到负担能力。当中，首期是一个决定性的因素，如果可以安排的话，希望让参与的买家可以享受一个较低的首期付出金额。至于实际操作及决定，希望透过「与民共议」，听取多些意见后，再採取一个比较适度的安排。
确保楼宇更新大行动招标公平合理
除了增加供应外，市民亦十分关注《施政报告》提出的重建措施。当中涉及30亿元重启「楼宇更新大行动」，却遭部分人士质疑会可能引发「围标」，令大部分利益转向工程公司。对此，黄伟纶指出「理解这种担心，但不要让这些担心令这件好事变成坏事」，强调未来每一个参与「楼宇更新大行动2.0」计划的业主或者法团，必须同时参加市建局的「招标妥」计划，而「招标妥」有不同机制确保整个过程公平合理。
至于湾仔消防局会否有机会将与附近3座政府大楼一起拆卸重建成会展新部分，黄伟纶确认，该消防局亦必须搬迁，因为已视察过地方，发现只用目前湾仔北3座政府大楼的土地，并不是一个有效率的做法。不过，详细的楼面数据要待有关研究完成才能提供，并传承诺会在找到地方为其重置才会搬迁消防局。
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