十大屋苑成交跌至单位数

【今日时报网讯】近期中美贸易战升温，港股以至环球股市表现高低起伏，令市场观望气氛浓厚，减缓二手市场成交。综合利嘉阁地产分行网络数据，在刚过去的周末日(4月7至8日)十大指标屋苑累录8宗二手买卖个案，较上周末(3月31至4月1日)的12宗回落33%，跌至单位数水平，为近四周以来表现最差。

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，中美贸易战令环球股市表现波动，部分买家或担忧现时会摸顶入市，选择暂作观望和延迟入市步伐;而业主方面亦有可能调整叫价，令成交节奏减慢。另一方面，二手市场盘源短缺，相信亦是导致成交量偏低的原因之一。

买家转趋审慎

刚过去的周末，利嘉阁十大指标屋苑买卖当中，新界区录得4宗成交，较上周增加2宗，为交投最活跃之地区;九龙区则只有3宗成交，按周急跌57%;至于港岛区则有1宗成交。若以屋苑划分，美孚新恏成交最活跃，录得3宗成交，其次为嘉湖山庄及映湾园，各录得2宗成交;康怡花园录得1宗买卖，而其余6个屋苑则未录得成交。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，投资者对入市或会较犹豫，再加上美国加息等因素，部分选择静观其变，拖慢交投进度，加上楼价升势急，普遍二手业主叫价进取，令準买家考虑及适应时间增加。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，从活跃的睇楼活动反映，市场对置业的需求未减，不过随着4月起大量新盘準备推售，相信焦点会转移至一手，二手成交或会受到一定程度的压力。