中环乙级商厦呎价迫近2万创新高

【今日时报网讯】新春长假期过后，商厦升势由乙级商厦接力。美联工商舖资料研究部最新发表的《商厦快讯》报告指出，受惠多座乙级商厦以新高价成交带动，3月份指标乙厦价格按月升2.1%。其中，中环乙厦价格按月更升4.9%，平均呎价达1.98万元，创下历史新高。同时，随多区的商厦售价上升，至今年首季为止，研究部统计的8个主要乙厦地区，呎价已经全数升破1万元大关。

报告指出，上月研究部统计的8个主要乙厦地区，价格全面上升，带动整体乙厦价格按月升2.1%，跑赢甲厦市场的1.2%升幅。3月份升幅最高的为中环，平均呎价最新已迫近2万元大关，期内较为瞩目的包括中环荆威广场全层单位，以约1.32亿元易手，呎价高达3万元，创港岛乙厦的历史新高。

其他各区乙厦亦录不俗升幅，例如湾仔按月升2.6%，平均呎价约17780元。由于各区呎价全面上升，至今年第1季尾，8个主要乙厦地区呎价已全数升破1万元，属历来首见，目前呎价最低的为北角区，3月份呎价约10374元，按月升2.9%。虽然，3月份乙厦升势不俗，但总计今年首季乙厦价格累升3.5%，仍较甲厦6.3%为低。