楼市小阳春提早来临，发展商把握时机推盘，新盘销情热烈。香港置业行政总裁李志成表示，一手市场成为焦点，令个别地区睇楼量按周下跌，不过，整体二手交投仍然活跃。李志成指出，随疫苗即将抵港，疫情有望回稳，加上目前市场资金充裕，低息环境持续，预料热钱将流入楼市保值。置业刚需强劲，相信未来一二手交投将相当不俗，若未来香港和内地恢复通关，楼市交投将更火热。
业主见市旺收窄议价空间
美联物业住宅部行政总裁布少明则表示，两个九龙区新盘相继推出应市，积存购买力陆续涌现。新盘抢去部分二手客源，加上普遍业主有见市况畅旺，逐步收窄议价空间，个别更加提价出售单位，加上早前不少减价盘源获承接，影响刚过去周末二手交投量，惟相信不乏準买家仍积极把握时机，赶及春节前入市，料二手交投气氛仍不俗。
另外，市场消息透露，葵涌新葵芳花园E座高层5室，实用面积400平方呎，属于两房间隔，望开扬远山景属于优质单位，业主去年开始放盘，由于疫情问题，一直不愿开门予準买家睇楼，直到昨日首次开放单位，即吸引两名準买家出价争购，其中一名年轻买家出价640万元，业主坚持叫价650万元。另一名买家则原先出价645万元，知道单位另有準买家洽谈，即追价5万元，以650万元成功入市，呎价16250元。
中原地产资深分区营业经理许伟业指出，原业主对楼市前景甚有信心，去年9月已经购入邻近屋苑单位，以先买后卖方式换楼，至去年11月才以680万元放售上述新葵芳花园两房单位，最终以650万元易手。以2014年373万元购入价计，持货约7年帐面获利277万元离场。（记者周健鑫）
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