近年不少发展商改划土地作住宅发展，据发展局回覆立法会查询的资料显示，过去5个财政年度，城市规划委员会收到45宗非住宅用地改作住宅申请，其中11宗已获通过，涉及单位共约4687伙。其中何东后人古洞南的项目将提供1427伙。
规模最大属于何东后人古洞南金坑路丈量约份第92约多个地段，涉约33.4万平方呎土地，平均面积703平方呎，在2020年6月提交申请，在大约半年后，即2020年12月已经获批，在今年3月则正式展开进行改图。
不少地产界人士都曾表示，发展商申请将土地改划，需要经过多个政府部门审批，只要遭一个部门否决，都要重新申请，审批程序更往往长达十年或更长，之后才能够向政府申请补地价，并落实发展。发展局局长黄伟纶指出，草图未获得行政长官及行会核准前，地政总署一般不会开展补地价的申请，不过房屋供应的契约修订申请，地政总署亦会因应个别情况，考虑提早开展契约修订申请的初期处理程序，以加快审批。（记者周健鑫）
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