利福投资130亿拓启德商业项目

【今日时报网讯】记者邝伟轩报道：利福国际(1212)早前斥资73.88亿元投得启德1E区2号商业用地。公司预计，总投资成本(包括地价但未计融资成本)约为130亿元，料项目将于2022年或之前完成发展。

将发展两座商业大厦

利福昨发出通函指，项目将发展成为两座商业大厦，提供零售及办公室用途空间。其中零售部分将开设百货店及相关营运设施，余下办公室将保留自用，部分将出租以获得租金收入。

数据显示，截至今年10月底止，利福可动用现金及银行结余约为60.14亿元;至于尚未动用的银行融资约为78.48亿元。利福表示，将动用尚未动用银行融资的其中约65.99亿元，以及手头现金和银行结余的其中约7.89亿元，支付启德商业的地价。

虽然利福须为支付启德地代价，付出大量备用信贷，但公司强调不会对其盈利造成即时影响。另外，利福在通函中指出，是次投得的启德商业用地，可让公司在启德城中心开设一家全面百货店，从而进一步提升集团于百货店的领导地位，为股东产生合理回报。

展望香港零售市道，利福指，本港零售市道近月呈现稳定迹象，按年收入跌幅亦正在收窄，料香港整体零售市场及店舖表现，保持审慎乐观。