陈茂波：卖地收入令盈余超乎预期　财政预算案务实有为

今日时报网2月19日讯（记者）新一份《财政预算案》将于周三（22日）出炉，财政司司长陈茂波透露，今年政府财政盈余超乎预期，主要因卖地收入比预期理想，不少用地成交价高于市场预期。

陈茂波以「倒数三天」为题在网誌撰文，提到今年的财政盈余如外界推算所料，由于卖地收入比预期理想，盈余超乎预期。他以三幅土地交易为例，其中大埔荔枝山山塘路一幅牵涉司法覆核的住宅用地以21.3亿元售出，低于市场估值下限42%；但同年12月，启德发展区的一幅望海住宅用地则以高于市场估值上限87%售出。而上周售出的长沙湾琼林街商贸用地，成交价亦远高于市场预期。

他表示，由于预算案只可以因应当时的情况估计，但市场一年间可以有巨大变化，难以準确预测，而香港是细小而开放的经济体，外围政经情况以至资金流向变动，也足以带来意料之外的影响。编订政府收入和开支估算时，已作全面深入的分析，务求做到最好。

陈茂波又提到，过去一个月埋首编写预算案的工作相当具挑战性，深感责任重大。他未有如前任一样透露预算案的封面颜色或其他细节，但希望周三公布的预算案获大家认同，是一份深思熟虑、务实有为，并能回应社会需要及应对长远挑战的预算案。