屯门珀御周四开售涉118伙

【今日时报讯】记者林惠芳报道：新地（00016）旗下屯门珀御市场反应踊跃，发展商打铁趁热，敲定本周四（4月20日）进行首轮销售，涉及118伙，折实平均呎价约12844元，会视乎销情加推，届时加价机会大。消息指，该盘三日收票逾1500张，以首推118伙计，相当于超额逾11倍。

新地代理业务总经理张卓秀敏表示，珀御将于本周四晚进行首轮销售，推出118伙，佔全盘约37%，面积由328至497方呎，包括74伙一房户及44伙两房户，折实价395.76万至652.39万元，总值约6.12亿元，将于本周三截票。

她表示，暂未能透露确实收票数字，但粗略估算，入票人士佔约70%为30岁以下。该盘首轮销售后才加推单位，届时有机会加价。珀御已公布两张价单共136伙，折实平均呎价12851元，当中包括开放式户型，张卓秀敏称，鉴于仅四伙开放式已公布价单，数量较少，所以计划稍后发售。

娉廷呎售逾万五破顶

此外，长实地产（01113）旗下元朗娉廷28号屋，以2423万元售出，实呎15249元，为项目开卖迄今呎价新高。系内马鞍山星涟海方面，长实地产投资董事郭子威指，该盘三房单位仅余少量，此类户型本周将公布加价安排，预计加幅有机会达5%。另中国海外（00688） 旗下鸭脷洲南区．左岸昨日招标发售的1座31楼A室，实用1870方呎，以6040万元售出，实呎32299元。

另外，早前宣布「加辣」，规定「一约多伙」须划一缴付15%印花税以堵塞漏洞。身兼前长策会成员的理大建筑及房地产学系教授许智文昨出席《城市论坛》时表示，政府出招堵塞该漏洞，能提高市场的公平性，有助用家入市。