维港颂加推48伙呎价33268元

图：黄思聪（右）称，维港颂尚余的细单位尽数加推。旁为长实营业经理杨桂玲

【今日时报讯】记者梁颖贤报道：楼市火热，发展商积极加推抢客。长实地产（01113）旗下北角维港颂原价加推48伙，折实平均呎价33268元，同时上载销售安排，周六以先到先得形式发售49伙。

星涟海三房呎价24419元破顶

维港颂迄今累售242伙，套现逾79亿元。至于昨日加推的48伙，分布第六及第八座，包括六伙一房、16伙两房、10伙三房及16伙四房，定价由1685.8万至8453.4万元，呎价38577至63944元，平均呎价50406元；折实价1112.6万元至5579.2万元，折实呎价25461元至42203元，折实平均呎价33268元。

长实地产投资董事黄思聪表示，有见市场对海景中小型单位感兴趣，故今次加推全项目余下一至三房单位，包括连天台特色户，合共32伙，周六（5月6日）以先到先得形式连同少量已推出之单位共发售49伙，包括17伙四房、10伙三房、16伙两房及六伙一房。

长实系内马鞍山星涟海录得高价成交，单位为3A座25楼D室，实用781方呎，连324呎天台，卖1907.1万元，实呎24419元，创三房特色户新高。长实地产投资董事郭子威表示，星涟海会按计划，下周一取消五年过渡性贷款安排，并强调项目将採用分阶段加价安排。项目同时启动新一轮内地推介活动，今日开始于深圳向内地代理作巡迴推广，出席代理人数约500名。

名铸售两伙特色户涉2.76亿

楼市持续向好，豪宅市场相继录得大额成交。新世界（00017）旗下尖沙咀名铸今日以招标连续售出两伙特色单位，共涉价2.76亿元。

包括63及65楼B室四房四套複式特色户，实用面积3861方呎，售价1.89亿元，呎价约48951元；以及59楼E室三房两套相连特色户，实用面积2258方呎，售价8700万元，呎价约38530。

项目现时暂余两伙特色户交吉出售，其中一伙附装修，其余则已租出，反映项目特色户极受市场欢迎。

同系元朗洋房项目柏峦，25号屋刚以4800万元沽出，创项目新高。洋房实用面积3844方呎，另连672方呎花园、826方呎天台和双车位，实呎12487元。该盘自三月推出至今，累积沽出五幢洋房，套现约2.2亿元。