财仔推海之恋免压测八成按揭

【今日时报讯】记者林志光报道：将在本周三作次轮发售的荃湾海之恋，有财务公司针对金管局对银行实施更严谨的信贷风险管理，为该盘推出一项免压力测试兼一手高达楼价八成的按揭计划。

该计划由利嘉阁伙一家财务公司提供，其按揭代理高级按揭销售经理黄小燕表示，有意申请者可免受压力测试，贷款额可高达楼价8成，利率低至最优惠利率（P，现为5厘）+1厘，供款期长达25年，首三年更可只供息。而中原按揭同样有提供此计划。

长实（01113）投资董事郭子威认为，按息需高达六厘，但仍相对是低息。因金管局早前将此类客源供款与入息比率下调一成，相信有关计划，是主要为收入来自香港以外的借款人而设，对此类有能力供楼的买家，不会因压力测试而影响其入市意欲。海之恋次轮发售346伙，据市场消息称，已录逾7000票认购登记，超额逾19倍。

此外，永泰地产（00369）现委託中原地产，代理出售红磡何文田山畔最后十个单位，面积由1002至1857方呎不等，折实售价由3049.4万元起。永泰销售及市务总监锺志霖称，公司下半年主力推售沙田九肚两个项目，澐瀚及澐沣，至于筲箕湾项目则明年以现楼方式发售。另新世界（00017）西贡傲泷昨售三伙，其中八座地下A室，实用面积1732方呎，连1085方呎花园，成交价3980.136万元，呎价22980元。嘉华等发展的香港仔深湾9号，其实用面积2788方呎的18号屋，于本周五招标出售。