世宙首宗二手成交损手逾30万

【今日时报讯】入伙仅约三个月的元朗世宙，录得屋苑首宗二手成交，原业主持货不足三年，连SSD料损手逾30万元。

中原分区营业经理王勤学表示，世宙2座中层B室，实用429方呎，两房间隔，售550万元，实呎12821元。据悉，原业主于2016年初以508万元一手买入单位，帐面虽赚42万元，但持货只有一年多，倘自行承担楼价10%的SSD，连同其他使费，料损手超过30万元。世宙目前仍受SSD转售限制，暂只有三伙放盘，叫价由690万元起。

此外，鲗鱼涌南丰新邨有两房户失守600万元，仅卖580万元，比今年4月份高位670万元，急泻13%，为屋苑两房户今年造价新低。中原区域营业经理袁广达透露，该单位为南丰新邨3座低层B室，实用391方呎，叫价618万元，减至580万元售，实呎仅14834元。