宝盈花园两房逼六球破顶

【今日时报讯】记者林惠芳报道：私楼售价高企，陆续有用家转投入场门槛较低的二手居屋，刺激优质居屋不停破顶。其中大围富嘉花园有三房户以728万元连地价易手，破尽屋苑纪录。另将军澳宝盈花园两房逼六球，为屋苑两房户缔新指标。

世纪21分行经理萧耀邦表示，富嘉花园3座高层L室，实用587方呎，三房间隔，望开扬景，以728万元连地价易手，实呎12402元，创屋苑造价新高。

世纪21分行经理魏仕良透露，宝盈花园3座中层G室，实用484方呎，望湖景，原业主上星期放盘，连地价叫价598万元，略减3万元以595万元沽出，实呎12293元，较同屋苑另一伙两房户于六月份造出的561.8万元纪录，高出6%，创屋苑两房单位造价新高。

据了解，原业主于2009年以215万元连地价购入，帐面获利380万元。

个别私人屋苑楼价追落后。中原地产分区营业经理王勤学表示，元朗蝶翠峰11座中层A室，实用607方呎，三房间隔，叫价620万元，议价20万元，以600万元沽出，创屋苑纯三房单位新高价，实用呎价9885元。原业主于2003年4月以148万元买入单位，帐面获利452万元，单位14年升值3.1倍。