上环商厦标售意向价12亿

图：安祖高顿亚洲中国房地产业务主管伍杰能（左）与兴胜创建董事周嘉峰（右）

【今日时报讯】安祖高顿与兴胜创建（00896）去年斥资逾6亿元购入的上环商厦，现正式在市场放售，意向价约12亿元，欲大赚一笔离场。

该幢位于上环皇后大道中338号的商厦，前业主将之改作酒店／服务式住宅出租，去年在市场低调放售，终由安祖高顿与兴胜创建以约6.34亿元购入。现招标出售，10月10日截标。除地舖有租约外，该厦其余楼面已交吉，酒店／服务式住宅共有62间客房，面积约400至800方呎，而总楼面约6.1万方呎。

兴胜创建董事周嘉峰表示，公司佔该厦权益40%，安祖高顿佔60%，由于该厦可作写字楼或酒店用途，可让买家灵活处理，而假如作酒店之用，估计全幢大厦每月租金收入约300万至400万元收入。

第一太平戴维斯销售及投资部资深董事周镇邦指出，该厦暂时是区内唯一全幢放售的物业，买家更可拥命名权及外墙广告位。由于该物业价值少于20亿元，过往区内全幢物业不少是由老牌家族购入作长线收租，故他相信该厦的潜在买家，也应是此类家族或本地公司为主，内地财团应非主要目标客户。

安祖高顿亚洲中国房地产业务主管伍杰能称，该公司自2005年开始投资本港房地产物业，现在港有约5个包括工商舖及住宅物业，未来会继续在港物色非核心区写字楼及民生区的零售商舖的投资机会。

此外，中环结志街16号地下A至C舖，和18号地下连阁楼舖位，合共约3600方呎，由财团斥1.7亿元购入，前者的呎价，较后者高近78%。另冠华镜厂许氏家族或有关人士，早前斥6038.8万元，购入旺角银城广场11楼01至05室。