领都四房癫卖1233万贵绝康城

【今日时报讯】记者林惠芳报道：新地（00016）将军澳晋海蓄势待发，同区二手楼率先炒高。日出康城领都一伙四房单位癫卖1233万元，贵绝日出康城二手价。

利嘉阁地产分行经理罗志雄透露，领都2座右翼高层A室，实用面积971方呎，採四房套设计，外望全海景，获换楼客以1233万元承接，打破了领峯顶层单位于今年五月份造出的1185万元纪录，创日出康城二手价新高，实呎约12698元。

据悉，原业主于2014年4月以约800万元买入，额外印花税（SSD）鬆绑，帐面获利约433万元或54%。资料显示，位于新晋楼王对上五层的A室，去年9月以994万元卖出，相隔一年，今次低数层却卖贵239万元或24%，升幅跑赢大市。

另外，利嘉阁地产联席董事梁敬严透露，将军澳中心1期9座中层C室，实用面积406方呎，望园景，售649万元，实呎15985元。梁敬严补充，区内新盘陆续推出，刺激同区屋苑二手，将军澳中心本月已录2宗成交。

另世纪21日昇地产执行董事黄文龙表示，市况畅旺，投资者积极寻找银主盘笋货入市。该行近日录得北角侨辉大厦中层三伙银主盘获投资者「一客三食」，成交价为2300万元。据了解，涉及三个单位分别为中层05室、中层07室及中层08室。当中，中层05室实用654平方呎，望山景，银主开价850万元；中层07室实用630平方呎，外望海景，银主开价740万元；中层08室实用529平方呎，亦外望海景，开价635万元；获投资者以2300万一口气购入三伙，作投资用途。