六婶清水湾大厦申重建15伙住宅

图：方逸华（左）申请将清水湾大厦G及H座物业重建为两幢共7层高的住宅大厦。右图为清水湾大厦

【今日时报讯】记者林志光报道：锺情西贡山海环境的TVB非执行董事方逸华（人称六婶），决定将持有部分单位的区内清水湾大厦G及H座物业申请增加一成发展密度，以重建为两幢共7层高的住宅大厦，提供15个大型单位。

之前与丈夫邵逸夫居于清水湾大厦的方逸华，前年初经一家公司Double One Limited，斥资3200万元购入H座1楼单位连车位，令该公司持有G及H座的单位增至5伙，加上其余三伙亦是由方氏以不同公司名义购入，因此，方氏已统一该物业共8个单位的业权，相信见现时楼市旺盛，市场对大单位需求若渴，所以决定将该物业重建。

根据其申请重建的文件显示，G及H座所涉地段，佔地面积约1.69万方呎，土地现时的规划用途为住宅（丙类），发展有限制，如地积比率为1.5倍；可建物业高限为五层住宅加一层停车库，或18米高；及地盘覆盖率为30%。

由于该物业落成已超过50年，有关建筑标準已不合时宜，又涉及不时维修，故方氏及有关人士决定将物业拆卸重建。为方便将兴建地下停车库及在地上一层设住宅会所等设施，方氏等要求放宽重建物业的高度至五层住宅楼层大厦，两层非住宅楼层，即共约26.5米高；发展地积比则增一成至1.65倍，即重建楼面增至2.77多万方呎，会兴建15个逾千方呎大单位及提供24个私家车车位。重建的其中一幢，每层一个单位，面积约达3000方呎。

位于嘉澍路8号的清水湾大厦，由8座住宅大厦组成，涉及三个地段，共用一个出入口，今次G及H座重建时，会开闢独立出入口。

据公司注册处资料显示，Double One Limited的公司董事中，包括李梦兰（Lee Mong Lan）等，方逸华原名为李梦兰。