土地供应公众谘询 将列发展难易程度

【今日时报讯】记者曾敏捷报道：土地供应专责小组预料月内可就觅地选项完成讨论，三月展开公众谘询，届时会列出不同土地选项发展所需的时间及难易程度。专责小组主席黄远辉认为，以公私营合作模式提供土地是短期内较可行的方案，但要有完善机制，平衡社会和发展商的利益，让公众释疑。

黄远辉昨日出席电台节目时表示，小组本月将召开三次会议，周二将开会讨论公众谘询框架及最后两个土地供应选项，包括军事用地、私人游乐场契约用地。目标是月内完成土地供应选项讨论，三月展开为期五个月的公众谘询，11月提交建议报告，现时进程符合原来时间表。

土地供应专责小组去年九月至今，就觅地建屋问题开过六次会议，讨论过包括利用棕地、填海、重置货柜码头、开发郊野公园边陲地等多个土地供应选项。黄远辉称，不会用「行不通」来形容任何选项，只是部分选项涉及的成本高、时间长，要克服的技术障碍亦非常多，社会要思考究竟是仍然希望在原有已经开发的土地上建屋，加大建屋密度，抑或开发其他土地，以让市民住得宽鬆。公众谘询资料会列出土地选项发展所需的时间及难易程度。

黄又称，香港如发展畅顺，仍欠缺1200公顷土地，单是未来十年已欠超过600公顷，故需要聚焦讨论如何取捨，然后再寻找有发展潜力的土地。他指出，私人发展商持有不少于1000公顷农地，过去试过申请改划，但皆因欠缺配套设施而遭否决，若採用公私营合作模式，需考虑以新模式，协助发展商改划土地，并非只从补地价提供诱因入手。