新盘争客 十大屋苑交投急挫近3成

今日时报网1月21日讯(记者 林惠芳)最近有五个新盘连环开价，抢去市场焦点，加上二手叫价高企，令二手交投减慢。据中原地产统计，十大屋苑于本周末录得13宗成交，较上周末18宗减少约28%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，市况畅旺，发展商纷纷加快推盘步伐，近日连环五个新盘开价及开放示範单位，令市场焦点汇聚于一手市场，加上二手市场业主看好后市，叫价态度硬净，议价幅度窄，笋盘绝迹，二手市场买家需时消化楼价升幅，随着岁晚将至，部份业主陆续搁置放售事宜，导致二手成交步伐减慢。

中原地产太古城区高级区域营业经理张光耀表示，鲗鱼涌太古城本周末只录一宗成交，按周减少50%，新成交为金枫阁低层E室，实用面积922方呎，成交价1532万元，实用呎价16616元。屋苑本月累积暂录20宗成交。

中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，鲗鱼涌康怡花园周末录得一成交，为A座高层15室，实用面积668方呎，成交价1100万元，实用呎价16467元。

中原地产美孚三期分行B组高级分行经理余考成表示，荔枝角美孚新邨本周末录一宗成交，按周下跌50%，买卖为一期百老汇街21号高层C室，实用面积639方呎，以760万元易手，实用呎价11894元。

新界区方面， 中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，沙田第一城本周末录得2宗成交，按周下跌33%，平均实用呎价约16751元。中原地产天水围副区域营业经理伍耀祖表示，天水围嘉湖山庄本周末录得4宗成交，较上周减少2宗或33.3%，平均实用呎价约9500元，按周微跌0.5%。