忧股灾波及 昇御门劈300万求售

【今日时报讯】环球股市爆发股灾，业主忧虑楼市将受波及，急急劈价掟货。红磡昇御门有四房户业主，昨降价300万元求售；东涌东环有两房户更减至635万元，挑战同类单位入伙以来造价新低。

东环两房635万二手新低

利嘉阁地产助理分区经理陈维进表示，红磡昇御门2座高层B室，实用1262方呎，採四房间隔，原业主于今年一月份放盘，当时叫价3300万元，昨日主动劈价300万元，叫价降至3000万元，减幅达9%，意向呎价23772元。

入伙以来屡破顶的东涌东环，有两房户业主以新低价掟货。美联物业助理区域经理方吉和透露，东环3A座低层07室，实用463方呎，今年一月份放售，叫价655万元，见股市转弱，主动减价至635万元，减幅3%，意向呎价仅13715元，若成功卖出，将创屋苑两房单位银码新低。

中原地产分区营业经理王勤学表示，元朗尚悦3座中层F室，实用357方呎，叫价520万元，减至483万元成交，减幅达7.1%，实呎13529元。原业主于2013年初以371万元入市，帐面赚112万元或30%。

CCL楼价指数结束四连升

由业界编制、反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报167.89点，按周跌0.04%，结束四周连升。其中，CCL（大型单位）报167.17点，跌0.55%，CCL（中小型单位）报168.03点，按周升0.06%。中原维持CCL今年春季目标175点的预测。