爱炫美加推78伙 呎售1.85万加价10%

【今日时报讯】发展商无惧环球股灾影响投资情绪，新盘照加价。长实（01113）荃湾海之恋．爱炫美加推全新78伙4房户，折实平均呎价1.8509万，部分单位加价逾10%。

爱炫美加推全新78伙，分布5A座A及B室，实用面积1126及1162方呎，定价2671.9万至3379.8万元，呎价2.3729至2.9086万元，平均呎价2.6699万元，扣除最高直减楼价折扣22%后，折实平均呎价2.0825万元，折实2084万元入场。据悉，较3A座平均加幅5%，部分单位较前批涨价逾10%。

长实地产投资董事郭子威表示，近日股市大幅波动，相信不会影响本港楼市，相反会加快套股换楼。相信美联储局，因应股市不稳，可能会减慢加息步伐，此会利好本地楼市。因此，预期今年仍有约10%升幅。

英皇国际（00173）伙市建局的长沙湾喜遇，最后两伙29楼B室及C室连环售出。前者成交价1021.6万，呎价2.4917万；而29楼C室成交价则为944.23万元，实呎2.3372万。喜遇全数136个住宅单位悉数售罄，套现超过七亿元。

此外，资本策略（00497）旗下尚家生活的沙田九肚山峰，劈价后连沽3幢洋房反应理想，昨日加推45号洋房，实用面积2957方呎，连1103方呎平台及696方呎花园，折实价9160.3万元，折实呎价3.0978万，发展商指属原价加推。单位下周二发售。该盘2016年开卖至今累售12座洋房，套逾10.3亿，平均呎价3.61万，最高呎价4.0181万。

另新地（00016）马鞍山云海第1期标售榕海台第1座12楼D，实用1118方呎，成交额3500万元，呎价3.1306万元。