金钟廊500亿地王年底招标

【今日时报讯】备受瞩目的金钟廊上盖商业项目，政府初步敲定最快今年底或明年首季推出招标，估计此商业地王身价约达500亿元。

根据政府刚完成金钟廊终极研究报告书内拟定的各样实施时间表及现有金钟廊租约将在2019年1月终止，该地皮最快本年底至明年初便可推出招标。该地将分两个地盘发展，其中佔地约2.5万方呎的地盘B，因正在金钟站上方，难有发展机会，故会保留地盘内现有设施，包括现有约2.58万方呎零售餐饮、行人通道、电力站及港铁B出口等。而地盘A是主要重建地盘，佔地约6.7万方呎，将可在两层地库及五层平台之上，兴建38层写字楼。写字楼及零售餐饮楼面各约86.23万方呎及13.56万方呎，另须重置一个面积约6400方呎的垃圾收集站。换言之，该地皮的总写字楼及零售餐饮楼面约达102.37万方呎。

恆地（00012）去年5月击败八家本地及内地财团，以232.8亿元夺得美利道停车场地皮，每呎楼面地价逾5万元，创本港卖地史纪录。金钟廊地皮与美利道地皮相距不远，同处中环及金钟核心商业地带，更享维港海景，因此，相信势必再掀本地及内地发展商一番争夺，以恆地的买地价估算，金钟廊地皮估值可达500多亿元。