御半山今开价 首批最少105伙

图：张卓秀敏（右）称，御半山今日开价。旁为高级项目经理（销售）林青龙

【今日时报讯】记者梁颖贤报道：一手经过四月小休回气，五月新盘大战一触即发！新地（00016）备战多时的屯门御半山，今日开价，首批不少于105伙，价格参考同区珑门。

新地代理总经理张卓秀敏表示，御半山铁定今日公布开价，首张价单不少于105伙，开价主要参考同区珑门等售价，主打一及两房户型，周六起同步开放示範单位及收票，有机会下周开售。至于项目二期待批售楼纸，不排除下半年紧接出击。

项目示範单位昨日曝光，挑选1A座18楼J室作蓝本，两房间隔，提供经改动及无改动两款，层与层之间高度3.1米

维港．星岸洋房累套7.46亿

另边厢，长实（01113）红磡维港．星岸洋房锐不可当，自上月成功售出首幢洋房后，成交停不了，至今累售七座洋房，套现7.46亿元，部分买家为内地客。包括刚再招标形式售出的八号洋房，成交纪录册显示，成交价1.06亿元，实用面积2196方呎，呎价48315元。

买家採用「Super Stars 39」付款计划，两成首期于半年内分四期支付，另楼价8.25%于180日内分期摊还，每月还0.25%，随后上会，完成交易后可获8.5%现金回赠。

长实地产投资董事郭子威称，维港．星岸仅余二座洋房待售，昨日向传媒开放全新十号现楼示範屋，实用面积2229方呎，装修及设计费约1000万元，为集团近年最揼本的示範单位，大玩欧洲气息风格，洋溢高雅气息。随着高铁即将通车效应，料项目具40%调升空间，有信心该屋成交价可达1.5亿元，呎价约6.7万元，再刷新项目及同区住宅成交价。

尚珩逾4930万售出一伙

沙田九肚新盘成交活跃，香港兴业（00480）伙南丰发展的尚珩，刚透过招标一伙标準分层单位。香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍表示，售出单位为三座六楼A室，实用面积1761方呎，四房双套间隔，连接65方呎露台，成交价4930.8万元，呎价2.8万元，成交价及呎价均创同类单位新高。截至昨日，项目累售17伙分层单位，总交金额逾9.22亿元。