二线接力 宏景楼价首越600万

【今日时报讯】记者林惠芳报道：私楼呎价连环破纪录，未补地价的绿表居屋亦都水涨船高，升势更蔓延至二线居屋。位置隔涉的钻石山宏景花园，有单位以650万元透过居二市场（绿表、未补地价）易手，为屋苑楼价首次升穿600万元。

据房委会最新资料，今年四月份公屋及居屋第二市场买卖暂录103宗，比三月份的160宗急挫36%。虽然交投回软，但楼价续创新高。消息指，宏景花园五座高层H室，实用574方呎，获绿表客以650万元购入，为屋苑楼价首见「六字头」，创入伙近19年来新高，折合实用呎价11324元。据了解，原业主于1999年初以163万元入市，持货至今，单位升值达487万或近三倍。

此外，蓝田鲤安苑一伙高层户，实用650方呎，以728万元绿表易手，创蓝田及油塘绿表居屋楼价新高，折合实呎达到11200元。

另消息指出，位于筲箕湾的爱蝶湾五座低层G室银主盘，实用面积592方呎，以580万元获绿表客买入，实用呎价不足一万元，仅9797元，比市价约630万至650万元，低出约8%至11%。有消息透露，同区东旭苑C座中层01室银主盘，现以约718万元绿表放售，比同类单位市价约750万元，低出约4.3%。