大型银行传放宽 非固定收入者入息审查

市传有大型银行放宽非固定收入人士的入息审查，当中以花红计算薪酬及自僱人士的入息，均不须再以八折计算，非固定入息则维持6个月平均数。

经络按揭首席副总裁曹德明表示，去年疫情打击本港经济，银行加强风险管理，并于按揭批核上转趋审慎。近期楼巿气氛转趋畅旺，疫情亦逐渐缓和，加上疫苗陆续安排接种，限聚令进一步放宽，料最坏情况已经过去。银行预期风险可控，并对后市保持正面态度，因此开始逐步放宽按揭批核的準则。

疫情靠稳银行取态转积极

中原按揭董事总经理王美凤回应指出，楼价及楼市交投在去年疫情期间仍一直靠稳，银行楼按取态于今年初已转趋积极，新批按息亦出现掉头回落。她表示，近月银行在楼按审批上已更为正面，估价亦加快贴市。近月银行已逐步在审批上调整至往常做法，而刚有大型银行对于非固定收入自僱人士之按揭审批调整回往常以平均收入计算的做法，此举加强準买家入市信心，将对楼市带来进一步利好消息及支持。而对于小部分未完全恢复往常审批之银行，将具有参考指标，并将跟随大行做法而取消打折扣计算。