中环写字楼呎租196.4元 全世界最贵

香港蝉联全球最昂贵写字楼租用成本之市场。资料图

本港商厦租金持续上升，根据世邦魏理仕研究部《全球主要写字楼租用成本》年度调查报告，香港中环以每月呎租高达196.4元，蝉联全球最昂贵写字楼租用成本之市场，位列伦敦和纽约之上。

香港中环以每年每平方呎303美元(折合约2357港元)的写字楼租赁成本成为全球之冠，平均每月呎租高达196.4元。;之后为伦敦西岸(每平方呎213.85美元)和纽约曼克顿中城(每平方呎203美元)。香港西九龙(每平方呎190美元)下跌一位至第四位，北京中央商务圈(每平方呎183美元)挤身第五位。

世邦魏理仕追蹤全球121个主要写字楼的租用成本。今年首十位的市场与去年大致相同，反映出门户城市在吸引及成功保留租户群的能力。

世邦魏理仕香港谘询及交易服务-写字楼执行董事Darren Nugent说：「由于中环空置率处于极低水平(1.5%)，加上来自中资企业的强劲需求，中环甲级写字楼租金于2017年首五个月已上升了3%。」

首十位的写字楼市场中，亚太区佔了七席，包括香港(中环)、香港(西九龙)、北京中央商务圈、北京(金融街)、东京(丸之内/大手町区)、新德里(康诺特广场-中央商务区)和上海(浦东)。

亚太区内租金上升最大的城市为上海(浦西)，随后为广州、印度班加罗尔和上海(浦东)。由于新加坡写字楼供应上升及通账位于低水平，因此租用成本继续下跌。