新盘铺铺清现十载最旺年关

图：启德1号Ⅱ次轮卖楼照旧迫爆，122伙两小时沽清

购买力澎湃，新盘铺铺清成新常态。中海外（00688）东九龙启德1号Ⅱ，承接首轮188伙清袋强势，昨日次轮122伙闪电两小时一Q清，平均「几十秒卖一间」，再套现13亿元，两轮共卖310伙，吸金逾30亿元。连同元朗Grand YOHO 2期和柏傲湾等三大主打新盘，10日狂卖逾820伙，吸金逾80亿元，连其他新盘，一手暂卖近千伙，较上月飙近40%，料是近十年最旺的新春前夕。今日时报记者 梁颖贤

中海外地产董事总经理游伟光表示，启德1号Ⅱ昨日发售的122伙，开卖首两小时已全获认购，三房最抢手，31伙三房最先售罄。拣楼速度明显加快，平均数十秒已拣一伙，大手客超过10组，80%用家，积极研究短期内加推及加价。而今批沽出单位，有超过10组连购两伙。

启德1号Ⅱ上周六发售首批188伙，即日沽清套现逾20亿元（折实计），连同昨日次轮售出的122伙套现13亿元，两轮共卖310伙，套现约33亿元。卖出伙数佔全盘624伙近50%。至于低座四房将以招标形式发售。

楼价持续高企，港人难负担，年轻人买楼已由一个人的事变成两代人的事，不少父母帮手畀首期减轻子女重担，「廿四孝慈父」、「富爸爸」、「父干」形成一股新势力，慈父蹤影无处不在。