新世界郑志刚：料楼价再升一成

【今日时报网讯】记者庄海源、曾展荣报道：新世界发展(017)宣布，截至12月底止中期业绩，股东应占溢利43.35亿元，按年增长32%;每股盈利0.46元，派中期息每股0.13元。期内，基本溢利50.13亿元，上升52.4%;收入266.39亿元。新世界发展执行副主席兼联席总经理郑志刚表示，主席郑家纯康复进展良好，「距好快会见番大家」。

期内，香港物业发展收入包括合作发展项目收益56.84亿元，分部贡献为16.1亿元。物业销售贡献主要来自旺角「SKYPARK」和马鞍山「迎海御峰」，以及过去落成项目的住宅单位。香港的应占物业合同销售47.27亿元。若包括在今年1月推出的荃湾「柏傲湾」，截至今年2月中，在香港的应占物业合同销售已超过2017财政年度的100亿元销售目标。而上半年度在内地物业发展，包括合作项目的收益为74.1亿元，按年上升16.4%，分部盈利26.6亿元，按年大幅上升1.06倍。集团预计，本财年在内地落成供出售的物业发展项目总楼面面积79.8万平方米。

纯官「好快会见番大家」

郑志刚形容，香港经济暂时没有大问题，失业率情况及薪酬收入稳定，而加息步伐较想像中慢，预料今年楼价升8%至10%，并对后市审慎乐观。他认为，投地策略要视地区及时机，不评价对手是否高价投地，「每人想食盆菜唔同，但太多出价高过市价长远未必好。」

另外，新世界发展宣布，执行董事兼联席总经理陈观展退任所有行政职务，调任为非执行董事及获委任为顾问;郑志刚将由执行副主席兼联席总经理改任为执行副主席兼总经理，有关变动3月1日起生效。郑志刚表示，这与主席健康问题无关，而是陈氏有自己的发展方向，亦与陈氏就调任事宜方面讨论几个月时间。他指出，与陈氏于过往6年合作无间，今次公布董事调任只是时间上巧合而已，形容与陈氏的关系很好。他强调，绝对不是独挑大梁，由始至终也是团队合作，期望令新世界业务蒸蒸日上。