香港建筑成本升至全球第二高

【今日时报网讯】记者曾浩荣报道：香港发展商近年不时「抱怨」建筑成本高企，令新盘楼价难以降低。有研究指出，截至去年第四季，香港建筑成本水平除了继续冠绝亚洲，更升至全球第二高。负责有关研究的工程顾问公司凯谛思(Arcadis)认为，香港建筑业劳动成本上涨，主要是因为劳动人口老化及劳动力短缺。

Arcadis昨日公布年度全球建筑成本排名，香港全球排名第二，排名较上年升1位，仅次美国纽约。有关排名是Arcadis按照国际建筑成本指数，分析了全球44个主要城市，数字截至2016年第四季。

港建筑业劳动力短缺

对于香港建筑成本有升无跌，Arcadis香港及澳门董事总经理区启明表示，本地建筑业劳动成本上涨，主要是因为劳动人口老化及劳动力短缺。市民不接受引入外地劳工，令问题更加复杂。为了稳定建筑成本升势，政府和业界必须投资可以提高生产力的措施和方案。

Arcadis报告亦提到，香港建筑市场近年非常活跃，多项基建工程如广深港高铁、机场第三条跑道及港珠澳大桥，及未来10年供应46万伙的住宅发展计划相继上马，业界生产力已达到100%水平，但劳工老化及短缺，缺口高达约10000人，从而推高价格和拖延项目完成。

值得一提，Arcadis报告显示，许多亚太区建筑市场的增长率过去18个月大幅放缓，主要是因为商业及住宅开发已经见顶，新加坡今年全球排名亦便滑落5位至第15，但依然是亚洲建筑成本第二贵市场。报告预期，亚太区未来年增长率预计为5%至7%。