去年盈利370亿升6.9% 中海外预留千亿买地

【今日时报网讯】记者庄海源报道：中国海外(688)主席肖肖表示，今年预留1000亿元作资本开支，拟购买1600万平方米的土地储备;并指不会放弃港澳市场，未来亦会以合适价格投地。中海外去年盈利按年上升6.9%至370.2亿元，派末期息每股42仙。若不包括由中信资产收购所购入的地产项目产生的盈亏，盈利上升14.1%至380.1亿元。

今年销售目标2100亿元

对于中资来港高价抢地，肖肖回应，香港是开放市场，集团在港多年，对过去的情况比较了解，会按照自己的计算方式，视乎合理回报来出价。被问到海航的出价是否不合理，他称「不能那幺说，只是别人计算和我们不同」。他说，不会放弃在港买地，目标在过去的水準上能再做大一点，当然还是会算帐。

中海外今年的销售目标为2100亿元，与去年实际合约销售金额相若。肖肖解释，主要是由于未来两至三年可销售货值只有约3500亿元。他又指，相信内地会继续房地产调控，中海外过往亦在调控中努力，将来亦是。净借贷比率大降至7.5%

期内，中海外营业收入下跌3.2%至1640.7亿元，其中来自房地产发展业务的收入约为1589.9亿元;经营溢利增加14.5%至579.1亿元，其中房地产发展业务提供的分部溢利增加10.9%至469.4亿元。截至去年底，中海外持有现金1571.6亿元，银行及其他借贷及应付票据分别为962.5亿元及775.7亿元，净借贷比率从37.3%大降至7.5%。

2016年底，中海外在内地33个城市以及香港和澳门共拥有土地储备约5677万平方米，实际拥有权益约为4881万平方米。展望2017年，中海外预计新开工面积超过1900万平方米，在建规模高峰期间将达3300万平方米，力争完成竣工面积超过1350万平方米(含合营公司)。