佳兆业复牌高收55% 郭英成：过去两年「酸甜苦辣」

佳兆业主席郭英成(左四)形容过去两年「酸甜苦辣」。图：橙新闻

停牌两年多的佳兆业(01638)昨晚公告宣布于今日复牌，盘中一度大涨逾80%，最终高收55.7%报2.43港元。集团主席兼执行董事郭英成在记者会上以「酸甜苦辣」形容两年来的感受，感谢团队在此期间尽职尽责。昨晚，佳兆业连发三年业绩公报，2016年的亏损额逐年缩窄至3.475亿元(人民币，下同)，管理层表示对2017年的发展很有信心。

据佳兆业披露，公司去年的收益为177.715亿元，按年升62.6%，净亏损额从2015年的12.5亿元缩窄至3.5亿元，流动资产净值为724.2亿元，资产负债比缩窄至43%。期内合约销售额达298亿元，同比增长222%，销售面积227万平方米，按年增81%。

素有「旧改之王」称号的佳兆业经营旧改业务长达18年，公司管理层表示目前于内地一二线城市拥有超过1,300万平方米可供旧改的土地资源，预计未来2年内一线城市的建筑面积可达400万平方米，货值可达1,500亿元。

儘管公司业务仍处于亏损状态，但管理层却信心满满。佳兆业高级顾问谭礼宁指出，2016年公司完成重组，费用较多，但对2017年可以转亏为盈很有信心，公司首席执行官郑毅表示，目标在三年内销售额破千亿元。郭英成亦表示，从目前广州深圳的房价看，公司发展的压力不大却具有挑战，但对团队有信心。

郭英成(左)表示不排除和融创再有合作机会。图：橙新闻

早前，融创中国(01918)曾计划做「白武士」，拟购佳兆业股份，但之后谈判破裂，融创掌门人孙宏斌曾回应称「佳兆业的财报永远出不来」。昨天，佳兆业不仅搬出了2016年的全年财报，还将14年全年、15年中期、15年全年、16年中期共计5份财报全部亮出。

被问及与融创的关係，郭英成笑言，今早复牌时融创还打电话来庆贺，称双方是「好朋友」。对于收购失败的原因，郭表示有很多，譬如法律法规、公司自身等，但合作的过程是公平友好且坦诚的，不排除未来继续有合作的机会。

另外，外界有传闻称郭英成被禁止返回内地，郭并无回应近期是否回到内地，但表示「中国是我的祖国，特别热爱深圳和广东，干吗不回去?」