楼价指数连升11月 林郑：首要增供应

【今日时报网讯】记者戴合声、谭之颖报道：楼价高处未算高，欲跌却又升不停。差估署昨公布的2月全港私人住宅楼价指数连升11个月再创新高，连反映整体楼价的三大指数自2012年起首次同时创新高，当中包括反映二手楼价指数的中原CCL指数、城市大型屋苑领先指数(CCL Mass)和CCL(中小型单位)指数齐齐创下6周新高，反映楼价升势明确。

三大指数首次同时连升

本港楼市新一轮升浪展开，根据差饷物业估价署资料显示，2月全港私人住宅楼价指数按月升1.1%至312.8，连升11个月，累升15.25%，创11个月的高位;按年则升14.29%。另一个楼价指标，中原城市领先指数CCL最新报150.89点，按周升0.22%，连升8周共3.43%。城市大型屋苑领先指数CCL Mass报153.32点，按周升0.15%，连升6周共3.13%。至于CCL(中小型单位)报151.35点，按周升0.16%，连升8周共3.68%。

候任行政长官林郑月娥昨日被传媒问到对于私人楼宇的楼价指数再上升有何看法，亦被问及在未来上任后，会否推出「辣招」压抑楼价。林郑回应道，过去两届的特区政府已经先后推出不少控制需求的措施，又明言：「所谓的『辣招』，有一定成效，但难以逆转楼市上升趋势。」她称在政纲里或在上任之后，主要工作就是要增加供应：「增加楼宇供应亦需要开拓新的土地，所以在未来的工作，土地和房屋都是我的重中之重。」她在政纲中言明，会致力重建置业阶梯，为不同收入的市民重燃置业希望;在短期措施中，仔细研究如何进一步加快土地发展的审批流程，统一不同部门的技术定义及审批标準，让相关部门加快处理有关程式。中长期措施方面，根据全港性「棕地」调查结果，建议土地拥有者对有潜力释放的棕地进行开发，若发展潜力不高便应加以保育，回复原本绿色地貌。