商舖买卖明显转活 民生区舖租料回升

【今日时报网讯】实习记者邱媛媛报道：中原(工商舖)发布今年首季工商舖市场买卖成交业绩，整体买卖宗数约1228宗，较去年同期增加389宗。中原(工商舖)董事总经理潘志明表示，随着深港通吸引资金来港，加上政府短期内不会撤辣，致使资金会持续流向非住宅市场，相信工商舖物业前景可观，估计第二季成交量将大幅上升至1550宗，涉及金额达520亿元。

访港旅客人次回稳，带动本港零售业的发展。中原(工商舖)商舖部董事黄伟基表示，商舖买卖今年年初明显转活，今年首季至今已录约308宗买卖成交，预测全季录近350宗，料第二季成交宗数将达约500宗，涉及金额约300亿元，而民生区舖租亦有望录10%升幅，但核心区租金则未见底，或下跌5%。商厦放租盘源紧绌

中原(工商舖)写字楼部顾问陈雁楼表示，本季商厦市场录得约296宗买卖成交，按年升约1.1倍，预计第二季将录得350宗及约150亿元。而租务方面，放租盘源紧绌令租金持续攀升，预计未来租金还会有5%的升幅。他又指目前金钟可供出售的商厦单位约1100至1200个，但其中只有约50个实质出售，占该区总供应约4%至5%。