启德新盘：龙誉超购4倍 採限量推售策略

多个大盘近期纷作首轮销售，掀起新一轮抢客热潮，由保利置业发展的启德新盘龙誉，开放示範单位以来持续收票锁客，消息指，该盘连日来已累收逾920票，超购近4倍。发展商表示，该盘力吸用家客源，日前已公布销售安排，将于明天截票，并于周六开售，因应看好区内前景，不会急于短时间内沽清单位，将採限量推售策略，并因应未来两日市况决定加推安排。

保利置业于本港首个独资发展的项目，为启德新盘龙誉，该盘于上周开价后，旋即成为市场焦点。并于昨日持续开放示範单位予公众参观及收票。就昨日现场所见，参观情况不俗，除一众家庭客外，亦有部分睇楼客以情侣档形式前往参观。

保利置业(香港)市场销售部主管高蔼华表示，该盘日前已公布销售安排，将已公布价单的188伙，全数在周六发售，并于周五截票，每名买家最多可入2票，每票最多可购2伙，首轮卖楼更不设大手客拣楼时段，方便用家入市。

高氏指，由于该盘位处市区核心，料区内日后发展如同另一个中环，惟全个区域的面积大2倍，因此对项目前景有信心，将採限量推售，不会急于短时间内沽清单位，并会因应未来两日市况再作加推安排，未来或会推出更多海景单位。她续指，希望通过今次项目，让更多本港客源认识集团品牌，强调「货靓价实」，定价贴近市场情况，并没有偏高。

高蔼华表示，该盘客源以本地用家为主，内地买家不足半成，并强调并无安排专车接送内地客服务;对于本港楼市，她指集团对楼市审慎乐观，估计楼价升跌不足一成。

市场消息透露，该盘截至昨晚已累收逾920票，以首批单位约188伙计算，超额认购近4倍，入票人士当中，包括不少早前亦有参观同区新盘，但未有入市的向隅客。

区内代理表示，启德为近年市区新盘的焦点，因应区内地皮接连以高价批出，因此区内新盘亦成市场焦点，楼盘未开售已获不少客源查询，睇楼客用家佔七成，投资者佔三成;该盘为首置客提供额外优惠，加上入场价不足400万元，为区内罕见，因此吸引不少上车客参观。

该盘日前公布首张价单，涉188伙高座单位，包括区内首次提供的开放式户，以及1至4房单位。