汇玺超购约20倍 星涟海今开售66伙

汇玺明天展开次轮销售。资料图

【橙讯】多个焦点新盘接连加推，市场反应活跃，两盘昨同步截票，各有捧场客，其中南昌站汇玺明天推售312伙，至昨日截收约6300票，超额认购约20倍。将于今天限量推售66伙的马鞍山星涟海，则收近800票，超购约11倍，两盘力吸用家及投资客，项目昨连录多宗成交，其中首批单位1座15楼B室，以呎价20874元售出，创马鞍山区分层标準户新高。

上周新盘销售理想，发展商食髓知味，即加推发售抢客，由新地发展的南昌站汇玺，明天展开次轮销售，推出312伙，截至昨晚8时，市场消息指，截收约6300票，超额认购20倍;客源方面，一半为九龙区客，三成为油尖旺本区客户，另有四成为港岛及新界区客。

新地代理总经理陈汉麟称，有信心明天同样可即日沽清，若销情理想，预料最快后日加推单位，加幅稍后公布。

他续指，集团下季正部署开售多个新盘，包括西半山巴丙顿山、元朗锦田北PARK YOHO第2A期及北角海璇等，其中PARK YOHO第2A期及海璇，现仍申请预售楼花同意书。

被问及同系元朗Grand YOHO 2期上载最新销售安排，约17伙暂停销售，包括8座高层A及G室，及3座高层D室，新地副董事总经理雷霆回应指，因估计Grand YOHO 2期入伙纸将日内发出，加上1期正值交楼，故2期单位稍后会以现楼形式发售。

资料显示，该盘首批309伙上周五即日沽清，发展商连日内加推2张价单，较首批加价2至3%。

另一新盘长实发展的马鞍山星涟海，自上周首批开售以来累售约130伙，市场消息指，昨亦连录3宗成交，其中1座15楼B室，4房间隔，面积1661方呎，定价3537万元，呎价21300元，折实以3467万元成交，折实呎价20874元，为项目暂时最高呎价，料创马鞍山区分层标準户新高纪录。

星涟海今进行次轮推售，发售最新2张价单中66伙，包括40个3房户以及26个4房户，力吸用家投资客。截至昨午5时，共录近800票，超额认购11倍。

资料显示，抽籤程序将于今晚7时开始，设A、B两组，有大手客时段，A组客必须选购至少1个4房单位，当26伙4房单位全被拣选，A组时段即结束，B组客则可选购1伙。而首轮销售当中，新界区客佔约八成，并以用家为主，而内地客佔约半成，为增加内地客比例，现正在深圳进行路演。