销情续热新盘成交逾500伙

【今日时报网讯】记者潘晶报道：过去周末日(3月25日至3月26日)新盘销售继续热闹。其中新地「汇玺」第二轮推售销情盛况持续，312伙住宅单位全数沽清。至此该项目已经累计销售621伙，为集团套现约80亿元。新地副董事总经理雷霆表示，由于市场向隅客众多，公司即日会再加推5号价单108伙单位，折实平均尺价为23906元。他又表示，加推单位拥有优质景观，又是首次推出尊贵大宅，因此价钱不能直接与过往价单比较。而新地代理总经理陈汉麟则认为，市场对大单位需求很大，相信此次加推能掀起抢购热潮。

停银联卡在港买楼影响不大

另外，中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，「汇玺」具铁路优势，吸引投资者入市，料落成后收租回报可达两厘半至三厘。加上该项目提供税务优惠，亦有助吸引内地客入市。但由于昨日内地停止银联卡在港买楼，故约有一成客户缺席拣楼。但整体而言，有关措施对楼市整体影响不大。

龙誉超过认购额6.6倍

至于由保利置业发展的启德楼盘「龙誉」首批推售188伙单位，收票超1440张，超过认购额6.6倍。有消息指，截至3月25日下午7时半，该楼盘共售出140伙，示範单位会继续开放。中原地产九龙区董事刘瑛琳均表示，家庭客及用家占逾90%，以一房及两房较受欢迎，而海景户亦获不少客户查询。她估计，由于项目以用家为主，料未来租赁放盘少，有机会拉高尺租。参考目前区内尺租约30元，相信数年后港铁启德站落成后将再有一定升幅。除「汇玺」和「龙誉」外，其他楼盘在过去周末日亦有所斩获(见表)，共销售新盘逾500伙。