楼市「一约多伙」倘成趋势 港府或6月底出招

有议员指「一约多伙」明显是走「法律罅」。资料图
政府去年十一月为楼市加辣，划一将双倍印花税税率提升至百分之十五以遏止炒风，但近日有香港居民以「一约多伙」手法逃避新税率，令「辣招」压抑楼价效用成疑。运输及房屋局局长张炳良指，当局正关注有香港永久性居民以一份文书购买多个物业，以避过从价印花税，正了解情况属极端个案或已成新趋势，如果问题严重，相信六月底前要处理，并指如有动作将不经预告。
立法会昨召开特别财委会会议，运输及房屋局局长张炳良于开场发言时主动表示，政府关注近期有报道指香港永久性居民买家，以一份文书购入多个住宅物业，以迴避新税率，正在了解情况，「究竟只属极端个案，抑或已成为普遍趋势」。
张炳良指，政府作出任何决定之前，都要先了解情况，强调已经掌握有关数据，正在分析，希望议员给予空间，但遭议员质疑政府任期将满，张炳良则回应，如果问题严重，相信六月底前便要处理。他又重申，如发现「一约多伙」成为普遍趋势，政府在採取行动前，将不会作预告。
民主党立法会议员涂谨申称，早在二〇一三年审议双倍印花税时已提出有关漏洞，当局却掉以轻心，认为张炳良应该问责辞职，更斥「现在已经是四月头，你今日发言都仍说要了解。」工联会立法会议员麦美娟亦指「一约多伙」，明显是走「法律罅」，无论涉及多少人数也需要打击这种做法，促政府表明立场。公民党郭家麒要求政府交代处理问题的时间表，会否任内作出修订。
张炳良解释，印花税措施一直以合约作为基础，过去一份合约包括多个物业，通常是包括相连单位、车位或天台等。回应问责指控，张炳良则称当年审议双倍印花税时，是由财经事务及库务局局长陈家强主导。
被问及候任行政长官林郑月娥提出的「港人首次置业上车盘」是否可行，张炳良只表示楼市主要问题是供应，供应足够，才可推出针对不同群组需要的计画。
回应不少议员质询有关中转房屋需求及楼价问题，张炳良承认压抑楼价是相当「头痛」的问题，称全球低息环境持续，供应追不上需求，政府要抗衡市场力量并不容易，重申最根本的解决方法是着手增加供应。他又指与其以中转屋方式解决市民需求，不如加快兴建出租公屋及居屋。