澳门首季住宅楼价指数按季升4.7%

澳门第一季整体住宅楼价指数为244，按季升4.7%

澳门统计暨普查局资料显示，第一季整体住宅楼价指数为244，按季升4.7%，当中澳门半岛(245)和路凼(239.5)的升幅分别为4.8%及4.1%;现货住宅指数为248.7，上升5.1%，澳门半岛(236)升4.6%，路凼(305.9)上升6.5%。

当地第一季楼花指数(233.3)按季上升1.7%，较2016年第四季的升幅(+10.7%)放缓;现货住宅的各楼龄分组指数均有上升，当中以楼龄大于20年(248.1)及楼龄在6至10年(243.6)两组的升幅较大，分别为6.6%及3.7%。

澳门统计暨普查局上月公布，住宅楼价指数在2014年第2、3季升至高位后，呈回落走势，至2016年第2季重拾升轨，但全年平均指数仍较2015年下跌，跌幅则有所收窄。

去年整体住宅楼价指数219.3，按年跌3.4%，当中澳门半岛(222.0)下跌3.9%，路凼(207.0)微跌0.4%。现货住宅指数为225.0，住宅楼花指数为200.8，分别跌3.8%和2.0%。

按季度分析，整体住宅、现货住宅及住宅楼花的楼价指数均由第2季起逐季回升，2016年第2、3和4季整体住宅指数的按季升幅分别为6.9%、2.8%及4.3%。

澳门统计局指，当地去年第四季整体住宅指数为233.1，按年上升10.3%，当中澳门半岛(233.7)及路(乙水)(230.1)分别上升7.8%及23.2%。现货住宅(236.7)、住宅楼花(229.3)指数升幅为9.2%及23.9%。