父亲节偏逢连夜雨 周末一手仅沽19伙

【今日时报网讯】实习记者杨竣全报道：综合市场消息及一手物业销售资讯网，截至昨晚8时，全港新盘周末两日只沽出19伙，远比前一个周末83伙水平为低。即使受天雨影响，资深投资者卢华旗下长沙湾项目AVA 61的认购反应仍不错，昨日继续开放示範单位给市民参观。该项目经理蔡仁辉表示，由于该盘昨天已收到60张票，录得超额认购，所以预料开卖前有机会加推新一批单位，而定价亦有上调空间。美联住宅新行政总裁布少明表示，截至晚上8时，AVA 61示範单位周末录约470组买家参观，累积收票达107张，较首批超额认购0.9倍。

港九两区10大屋苑成交量捧蛋

至于二手市场方面，美国联储局上周四落实加息0.25厘，对买卖双方有心理影响，适逢本周末为父亲节，睇楼活动相对减少，再加上本周末天气不稳，买家睇楼意欲大减，在多种因素下，造就今个周末二手交投量偏低，按10大蓝筹屋苑统计，本地多间地产物业公司普遍录得2至5宗成交，较上周末下跌三至四成。综合本地多间地产物业公司统计，本周末位于港岛及九龙的10大屋苑成交量皆为0宗。

二手成交量料续回落

在二手缺盘，成交却不断录得新高的情况下，业主叫价进取，而不足两星期，林郑月娥新班子就会上场，市场恐有新一轮楼市加辣措施，观望气氛笼罩楼市，令普遍準买家入市态度更趋审慎。在交吉盘减少，部分买家转买为租，或等待一手新盘登场，估计未来屋苑二手成交量将持续回落。另外，未来两个月即将有多个新盘部署推出，料将继续吸引市场购买力，短期内二手交投将继续受压。