冠君拟出售朗豪坊写字楼物业

【今日时报网讯】实习记者李卓成报道：鹰君(041)旗下的冠君产业信託(2778)宣布，由于目前香港写字楼楼市炽热，已委任第一太平戴维斯探讨出售朗豪坊办公大楼物业全部权益之可能性。

位于九龙旺角亚皆老街8号之朗豪坊，是由土地发展公司及鹰君集团合作发展，属于三合一大型发展项目，分别由购物商场朗豪坊购物商场、酒店香港康得思酒店以及朗豪坊办公大楼组成。是旺角着名地标建筑，在2005年开幕。

估值逾84亿元

是次冠君拟出售朗豪坊办公大楼物业全部权益。办公大楼楼高59层，冠君现全权拥有35、36、37、55层以外的全部楼层及公共区域，可出租总面积约为702911平方尺，并于上年年底全部租出，物业收益凈额约为2.95亿港元，占集团整体物业收益凈值14.6%，估值为84.77亿元，占集团旗下物业总估值12.7%。

冠君指目前香港商用房地产市况利好，出售朗豪坊有可能增加集团的资产凈值，视乎接获的报价，所得款项凈额会按基金持有人的利益、集团投资目标及策略而投放。冠君提醒基金持有人及潜在投资者，出售项目仅属研究阶段，可能出售项目不保证一定落实，建议投资时审慎行事。

虽然项目未必落实，但消息利好鹰君(041)及冠君(2778)股价。昨日鹰君升幅达5.2%，收市报40.4元;冠君升9.1%，收市报5.37元。