六成零售商拟开新店

【今日时报网讯】实习记者李卓成报道：仲量联行零售业最新调查报告发现，逾六成国际和本港零售商有意于下年在港开新店，随着商舖租金自2014年高位回落41.2%，零售商预期零售市道将见底复苏。

仲量联行于6月向50家国际和本港零售商进行问卷调查，发现零售商普遍看好零售市道，一半受访者相信香港商舖市场将于明年复苏。该行亚太区商舖部董事JamesAssersohn认为，本港消费市场强劲，相信零售市场最坏情况已经过去，零售商态度亦已改变，市场去年的悲情不再。

租金下调吸引进驻

虽然本港舖租3年平均回落四成，仍有零售商认为街舖租金过高，不过，62%零售商有扩张计划。零售商视目前市道为开设更多商舖的好时机，租金下调正好为零售商提供进驻核心消费区的机会。Assersohn又表示，香港是进入中国内地市场的门户，在港扩张有助零售商提高在内地的知名度，旅发局数据显示旅客数量回升，香港租金亦见下调，只要再略微调整，便能达致平衡。

仲量联行香港商舖部主管陈耀表示，业主乐意向品牌形象佳的零售商提供灵活的租赁条款，更可乘势实现租户组合多元化，促进许多零售商开设联乘店。

网购促商场升级

网购方面，72%受访零售商认为香港消费者将于5年内接受网上购物。Assersohn指出，香港网购平台目前提供的体验相对不足，消费者仍觉得逛商场更方便，惟因为预期未来趋势出现变化，不少商场已增加娱乐设施，冀望打造成为社区枢纽。